Trước những thách thức của nền kinh tế toàn cầu, Việt Nam vẫn duy trì vị thế với những thành tựu tăng trưởng ấn tượng. Năm 2024, Việt Nam dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng, trở thành một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất khu vực và thế giới.
Theo báo Tuổi Trẻ, GDP Việt Nam năm 2024 tăng 7,09% so với năm 2023, tổng vốn đầu tư toàn xã hội đạt 3.692,1 nghìn tỷ đồng, tăng 7,5%. Dòng vốn FDI vào Việt Nam đạt 25,35 tỷ USD, tăng 9,4%, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn (theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư – MPI).
Xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và Eco Wellness Resort
Trong bối cảnh xu hướng đầu tư thay đổi, bất động sản nghỉ dưỡng trở thành điểm sáng với tốc độ tăng trưởng vượt trội. Đặc biệt, mô hình Eco Wellness Resort đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư quốc tế nhờ vào sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
Tại Việt Nam, những khu nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới như Aman hay Six Senses đã chinh phục giới thượng lưu và các nhà đầu tư sành sỏi nhờ sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên hoang sơ và dịch vụ chăm sóc sức khỏe tinh tế. Tiếp nối triết lý này, Bình Minh & The Lotus sở hữu đầy đủ yếu tố để đón đầu xu hướng thị trường. Dự án không chỉ mang đến thiên nhiên nguyên sơ và kiến trúc tinh tế mà còn tiên phong trong mô hình nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe, tạo ra cơ hội đầu tư bền vững và giá trị sinh lời hấp dẫn.
Giới thiệu dự án Bình Minh The & Lotus
Ví trí dự án
Tọa lạc tại thôn Hồ Tràm, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Minh & The Lotus là một Eco Wellness Resort hiếm hoi tại miền Nam Việt Nam. Dự án được kiến tạo tinh tế giữa rừng nguyên sinh đặc dụng Bình Châu – Phước Bửu, với cam kết bảo tồn trọn vẹn hệ sinh thái tự nhiên, tạo nên một không gian nghỉ dưỡng sinh thái đích thực.
Không những có lợi thế về thiên nhiên, dự án còn nằm cạnh những biểu tượng nghỉ dưỡng hàng đầu như The Grand Casino Hồ Tràm (liên doanh Warburg Pincus và VinaCapital), khu nghỉ dưỡng InterContinental và sân golf The Bluffs.
Đây là những nhân tố đã góp phần đưa Hồ Tràm trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực phía Nam, đồng thời tạo nền tảng vững chắc cho sự tăng giá trị bất động sản tại đây. Điển hình, dự án Ixora Hồ Tràm đã ghi nhận mức độ giao dịch lên tới 30 tỷ đồng/căn, phản ánh sức hút mạnh và tiềm năng vững chắc của thị trường dành cho khu vực này.
Không cạnh tranh trực tiếp, Bình Minh & The Lotus định vị mình theo hướng khác biệt, tạo ra giá trị cộng hưởng cho hệ sinh thái nghỉ dưỡng cấp đẳng tại Hồ Tràm. Với triết lý phát triển bền vững, hài hòa giữa bảo tồn thiên nhiên và trải nghiệm nghỉ dưỡng cao cấp, dự án không chỉ thu hút khách quốc tế mà còn trở thành biểu tượng nghỉ dưỡng xanh độc đáo, nâng tầm chuẩn mực nghỉ dưỡng trong khu vực.
Hạ tầng phát triển – Gia tăng giá trị vượt trội
Sở hữu vị trí đắc địa, Bình Minh & The Lotus vừa đảm bảo khả năng kết nối linh hoạt, vừa mang đến cho du khách một hệ sinh thái dịch vụ đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu nghỉ dưỡng và giải trí. Đây cũng chính là nền tảng vững chắc cho cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.
- 1 giờ di chuyển đến TP.HCM qua cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (dự kiến hoàn thành 30/4/2025).
- 1 giờ di chuyển đến sân bay quốc tế Long Thành, tạo lợi thế lớn trong việc thu hút du khách trong và ngoài nước.
- 30 phút di chuyển đến Trung tâm hành chính Bà Rịa – Vũng Tàu & TP. Vũng Tàu, thuận tiện cho việc tiếp cận các tiện ích đô thị và trung tâm kinh tế khu vực.
- Liền kề hệ sinh thái dịch vụ cao cấp với các khu nghỉ dưỡng sang trọng, sân golf quốc tế, casino đẳng cấp như The Grand Casino Hồ Tràm, cùng chuỗi giải trí, ẩm thực ven biển phong phú, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng trọn vẹn.
Cam kết phát triển bền vững – Hòa cùng thiên nhiên
Bình Minh & The Lotus kiến tạo một không gian nghỉ dưỡng hòa quyện với thiên nhiên, cam kết phát triển bền vững, bảo tồn hệ sinh thái nguyên bản và tối ưu hóa trải nghiệm sống xanh cho cư dân lẫn du khách. Dự án được quy hoạch theo các tiêu chí nghiêm ngặt của Green Mark, đảm bảo giảm thiểu tác động sinh thái, đồng thời tối đa hóa sự hài hòa giữa kiến trúc, thiên nhiên và tiện ích nghỉ dưỡng. Những nguyên tắc cốt lõi được áp dụng bao gồm:
- Giới hạn diện tích xây dựng dưới 5%, ưu tiên phát triển tại các khu vực đất trống hoặc vùng có khả năng phục hồi sinh thái, nhằm gìn giữ cấu trúc tự nhiên của khu vực.
- Duy trì dòng chảy tự nhiên của hệ thống suối, hồ nước và nguồn nước ngầm, giúp bảo tồn sự cân bằng sinh thái.
- Bảo vệ hệ thực vật bản địa, duy trì các loài cây lâu năm và trồng mới nhiều loại cây đặc trưng như sao đen, dầu rái, bằng lăng, giúp gia tăng độ che phủ xanh và ổn định hệ sinh thái.
- Sử dụng vật liệu thân thiện môi trường như gỗ tái chế, đá tự nhiên, hạn chế tối đa vật liệu bê tông và nhựa tổng hợp.
- Ứng dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng, tận dụng năng lượng mặt trời, đèn LED tiết kiệm điện, hệ thống xử lý nước thải khép kín nhằm giảm thiểu tác động đến môi trường.
- Chương trình tái tạo rừng thông qua vườn ươm cây bản địa, không chỉ giúp bảo vệ môi trường mà còn tạo không gian xanh bền vững cho hệ động thực vật địa phương.
Phong cách thiết kế hòa cùng thiên nhiên
Thiết kế của Bình Minh & The Lotus lấy cảm hứng từ triết lý thiền định của Nhật Bản, nơi cơ thể, tâm trí và không gian hòa quyện để mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng trọn vẹn.
Dự án ưu tiên sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường như gỗ, kính và đá tự nhiên, kết hợp cùng phong cách tối giản nhưng tinh tế. Thiết kế tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, giúp không gian thông thoáng, mở rộng tầm nhìn không giới hạn, hòa quyện với vẻ đẹp bất tận của thảm thực vật xanh mướt.
Những con đường mòn được lát đá tinh tế, uốn lượn qua rừng xanh mát, dẫn lối du khách đến các khu nghỉ dưỡng như bungalow, trung tâm chăm sóc sức khỏe và khu thiền. Từng chi tiết đều được chăm chút kỹ lưỡng, tạo điều kiện để du khách khám phá, cảm nhận và hòa mình vào thiên nhiên.
Những trải nghiệm và dịch vụ
Hơn cả một điểm đến nghỉ dưỡng, Bình Minh & The Lotus là một hành trình trải nghiệm, một bản giao hưởng nơi con người và thiên nhiên giao hòa. Tại đây, mọi giác quan được đánh thức, tâm hồn được nuôi dưỡng, và cảm xúc thăng hoa. Mỗi tiện ích, mỗi dịch vụ đều là một nốt nhạc trong bản giao hưởng tuyệt vời ấy, hứa hẹn mang đến những trải nghiệm sống trọn vẹn, khó quên.
Hệ thống lưu trú
- Khách sạn & resort sang trọng: Đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp của du khách quốc tế và giới thượng lưu.
- Bungalow nghỉ dưỡng riêng tư: Không gian biệt lập giữa thiên nhiên, tối ưu hóa trải nghiệm cá nhân.
- Khu lưu trú dài hạn: Lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn tận hưởng nhịp sống chậm rãi, hòa mình vào thiên nhiên.
Trải nghiệm ẩm thực
- Nhà hàng cao cấp: Tận hưởng tinh hoa ẩm thực từ các nguyên liệu tươi ngon, chế biến bởi những đầu bếp danh tiếng.
- Ẩm thực hữu cơ & trị liệu dinh dưỡng: Hệ thống thực đơn cân bằng dưỡng chất, hỗ trợ sức khỏe và phục hồi năng lượng.
Wellness & Chăm sóc sức khỏe
- Khoáng nóng Onsen thảo dược: Thanh lọc cơ thể, tái tạo năng lượng với nguồn khoáng thiên nhiên kết hợp dược liệu quý.
- Spa & trị liệu chăm sóc sắc đẹp: Dịch vụ spa cao cấp với liệu trình cá nhân hóa, mang lại sự thư giãn và phục hồi toàn diện.
- Tắm rừng Shinrin Yoku: Phương pháp trị liệu tự nhiên, giúp giảm căng thẳng, nâng cao hệ miễn dịch và cân bằng cảm xúc.
- Bungalow chăm sóc sức khỏe: Không gian thiền định & trị liệu tinh thần, giúp khách hàng tìm lại sự an yên.
Trung tâm y tế & nghiên cứu
- Trung tâm chăm sóc sức khỏe cao cấp: Kết hợp y học hiện đại và liệu pháp thiên nhiên, mang đến dịch vụ cá nhân hóa.
- Viện nghiên cứu tuổi thọ & sức khỏe: Ứng dụng công nghệ tiên tiến vào chăm sóc và kéo dài tuổi thọ bền vững.
Trung tâm văn hóa & hội nghị
- Trung tâm hội nghị & hợp tác quốc tế: Điểm kết nối giữa tri thức, nghệ thuật và các sự kiện toàn cầu, thúc đẩy cơ hội đầu tư và phát triển bền vững.
Cơ hội đầu tư
Tổng quan cơ hội đầu tư
- Chủ đầu tư & Đơn vị phát hành cổ phiếu: Công ty Cổ phần Thủy Sản Bình Minh
- Tổng mức đầu tư: 3.600 tỷ VNĐ
- Định giá D.án (Deloitte): 2.700 tỷ VNĐ (2024)
- Dự kiến hoàn công: 2027 – 2028
- Đơn vị thiết kế: Raymond
- Đơn vị thi công: Coteccons
- Đ.vị vận hành dự kiến: Aman (Mahaman)
Pháp lý dự án
Dự án Bình Minh & The Lotus được triển khai dựa trên cơ sở pháp lý vững chắc, với đầy đủ giấy tờ chứng nhận từ các cơ quan chức năng, đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, môi trường và đất đai.
Đã hoàn thành những hồ sơ pháp lý:
- Giấy chứng nhận đầu tư: Số 0225820102, thay đổi lần 1 ngày 08/05/2020.
- Quy hoạch chi tiết 1/500: Quyết định số 1186/QĐ-UBND ngày 22/5/2013 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT).
- Quyền sử dụng đất và thuê môi trường rừng.
- Thẩm định & phê duyệt thiết kế.
- Phê duyệt tổng mặt bằng mới
- Phê duyệt về phòng cháy chữa cháy (PCCC)
Hiện tại, hồ sơ đánh giá tác động môi trường (ĐTM) mới đã được Công ty Bình Minh hoàn tất và gửi lên Bộ Tài nguyên & Môi trường vào tháng 5/2024. Tin vui là theo công văn ngày 06/06/2024, Bộ đã phản hồi về việc tham vấn dự án và không có ý kiến phản đối, tức là mọi thứ đang diễn ra thuận lợi. Dự kiến, hồ sơ xin giấy phép xây dựng sẽ được hoàn tất vào Quý II/2025, để chính thức triển khai các hạng mục của dự án.
Chính sách đầu tư chung
Sản phẩm đầu tư: (a) Đầu tư giá trị hoặc (b) Đầu tư nhận cổ tức thông qua hình thức mua Cổ phần ưu đãi cổ tức (“CPUDCT”), trong đó:
- Tổ chức phát hành: CTY CP Thủy sản Bình Minh
- Mệnh giá cổ phần: 10.000 VND / 01
- Cổ phần Đơn vị lưu ký: CTY CP Chứng khoán Vietcap
Tài sản bảo đảm: Cổ phần của CTY CP Thủy sản Bình Minh. Cụ thể, trong trường hợp Chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ thanh toán, số CPUDCT mà Nhà đầu tư đang nắm giữ sẽ được chuyển đổi thành Cổ phần phổ thông.
Khoản đầu tư tối thiểu: 1 tỷ VND
Thời hạn đầu tư: 2 năm
Quyền lợi đầu tư: Bao gồm lợi tức cam kết; và (Chỉ áp dụng đối với hình thức Đầu tư giá trị) Mức sinh lời cam kết từ tài sản đã đầu tư trong giai đoạn khai thác kinh doanh, tính theo tỷ lệ phần trăm trên tổng giá trị đầu tư.
Lời kết
Bình Minh & The Lotus không chỉ là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng, mà là biểu tượng tiên phong của mô hình Eco Wellness Resort tại Việt Nam. Nơi đây, thiên nhiên được tôn trọng, sức khỏe được chăm sóc, và tâm hồn được thư thái. Với thiết kế tỉ mỉ và cam kết bền vững, Bình Minh & The Lotus mời gọi du khách và nhà đầu tư cùng kiến tạo một tương lai nghỉ dưỡng xanh, đẳng cấp và đầy tiềm năng.
Bài viết liên quan
Xu hướng bất động sản xanh tại Việt Nam: Làn sóng đầu tư mới
Tại sao chứng nhận Green Mark quan trọng đối với doanh nghiệp & nhà đầu tư?
3 “điểm sáng” nâng tầm Bình Minh & The Lotus trong thị trường nghỉ dương xanh
