Quy hoạch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, đã chính thức định vị mục tiêu đầy tham vọng: đưa địa phương trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng và giải trí chất lượng cao, mang tầm vóc quốc tế. Chiến lược này đặt nền móng cho sự phát triển du lịch bứt phá, khai thác tối đa tiềm năng và lợi thế sẵn có của tỉnh.
Định hướng phát triển du lịch bà rịa – Vũng Tàu theo trục Đông Nam
Theo Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, tập trung phát triển vùng chức năng du lịch và đô thị biển về phía Đông Nam của tỉnh, từ dọc QL55 và QL51 đến khu vực ven biển dọc đường ĐT994 thuộc địa giới hành chính của TP.Vũng Tàu, các huyện: Long Điền, Đất Đỏ, Xuyên Mộc. Hình thành trục động lực kinh tế du lịch, tạo vành đai liên kết phát triển du lịch với các tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ, Đồng bằng sông Cửu Long, Tây Nguyên và các tỉnh Nam Trung Bộ.
Trên cơ sở phát huy lợi thế biển, đảo, cảnh quan núi rừng, tài nguyên đa dạng sinh học, văn hóa, lịch sử, quy hoạch này định vị phát triển Bà Rịa-Vũng Tàu thành trung tâm vui chơi giải trí, du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao, tầm cỡ quốc gia và xứng tầm quốc tế.
Phát triển chuỗi sản phẩm, dịch vụ về du lịch nghỉ dưỡng, du lịch biển, đảo, du lịch thể thao giải trí, văn hóa, sinh thái, chữa bệnh, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, bất động sản du lịch gắn với phát triển hệ thống đô thị du lịch ven biển Vũng Tàu-Long Hải-Phước Hải-Hồ Tràm-Bình Châu theo hướng đô thị xanh, chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu. Chất lượng hạ tầng đô thị và môi trường sống vượt trội so với các đô thị khác trong vùng Đông Nam Bộ.
Quy hoạch cũng hoạch định các vùng, KDL kèm sản phẩm chủ đạo. Cụ thể, vùng đô thị du lịch TP.Vũng Tàu và phụ cận (Long Sơn, Gò Găng) tập trung phát triển sản phẩm du lịch thương mại, công vụ, hội nghị-hội thảo (MICE), nghỉ dưỡng biển, vui chơi, giải trí chất lượng cao.
KDL quốc gia Long Hải-Phước Hải và phụ cận phát triển chủ đạo khu nghỉ dưỡng ven biển. KDL quốc gia Hồ Tràm-Bình Châu và vùng phụ cận phát triển nghỉ dưỡng gắn với thiên nhiên rừng, biển, giải trí chất lượng cao. KDL quốc gia Côn Đảo theo mô hình sinh thái biển đảo và văn hóa-lịch sử đặc sắc tầm cỡ khu vực và quốc tế, có sức cạnh tranh cao, chú trọng bảo vệ và bảo tồn đa dạng sinh học, bảo tồn, phát huy giá trị di tích lịch sử quốc gia đặc biệt.
Không gian xanh tại Palace Long Hải Resort.
Hạ tầng đồng bộ thúc đẩy du lịch nghỉ dưỡng tại Bà Rịa – Vũng Tàu
Hiện nay, cơ sở vật chất, hạ tầng phục vụ du lịch trên địa bàn tỉnh được đánh giá đồng bộ và ngày càng nâng cao cả về chất lượng và số lượng. Nhiều khách sạn, resort ven biển được đầu tư, quản lý, vận hành bởi thương hiệu quốc tế hàng đầu thế giới về ngành khách sạn nghỉ dưỡng như: Mecure (quản lý ibis Styles Vũng Tàu và Mercure Vũng Tàu), Fusion Suite (quản lý Ixora Hồ Tràm và Fusion Suites Vũng Tàu), Accor quản lý khách sạn Pullman, Meliá Hotels International…
Đặc biệt, tuyến Hồ Tràm-Hồ Cốc-Bình Châu-Phước Hải nổi lên với chuỗi resort và dịch vụ giải trí đa dạng, cao cấp, nối tiếp nhau ven biển thuận lợi cho du lịch nghỉ dưỡng, MICE. Trong quá trình hoạt động, các nhà đầu tư du lịch cũng không ngừng bổ sung, làm mới, nâng chất dịch vụ mà còn còn hợp lực quảng bá mạnh mẽ điểm đến.
Bà Nguyễn Ngọc Ánh, Phó Tổng Giám đốc Palace Long Hải Resort cho rằng, so với các vùng du lịch khác trên toàn tỉnh, dải bờ biển Long Hải vẫn còn đậm nét tự nhiên. Trong giai đoạn đầu, Palace Long Hải Resort tập trung cải tạo cơ sở vật chất, giữ chất lượng dịch vụ theo chuẩn 4 sao; đồng thời, tôn tạo cảnh quan, trồng thêm mảng xanh, tô điểm không gian resort luôn rợp bóng cây.
Khi diễn biến thị trường lạc quan hơn, doanh nghiệp sẽ khởi động đầu tư khu khách sạn 7 tầng, phục dựng cải tạo lầu Chú Hỏa thành điểm check-in, kết hợp nhà hàng, cà phê, bar ngắm hoàng hôn; xây dựng khu shophouse để tạo ra khu phức hợp nghỉ dưỡng cung cấp đa trải nghiệm cho du khách đến Long Hải.
Hồ Tràm – Bình Châu phát triển nghỉ dưỡng gắn với thiên nhiên rừng, biển và giải trí chất lượng cao. Trong ảnh: Khu phức hợp The Grand Ho Tram.
Ông Trịnh Hàng, Giám đốc Sở Du lịch cho hay, hiện nay, tỉnh đang tập trung đầu tư hạ tầng giao thông kết nối liên tỉnh. Nhiều chương trình đồng hành cùng doanh nghiệp, nhà đầu tư được thực hiện song hành cùng đẩy mạnh kinh tế số, sử dụng nền tảng công nghệ số tối ưu trong quảng bá, xúc tiến du lịch trên các phương tiện thông tin trong nước và quốc tế. Bên cạnh đó, địa phương cũng thành công trong xây dựng môi trường du lịch an toàn, chất lượng.
Trên cơ sở quy hoạch tỉnh, Sở Du lịch đã tham mưu UBND tỉnh dự thảo Chiến lược phát triển du lịch tỉnh đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050. Chiến lược đặt mục tiêu đến năm 2030 phát triển Bà Rịa-Vũng Tàu thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, điểm đến vui chơi giải trí đặc sắc hàng đầu Việt Nam, nổi tiếng trong khu vực.
Tầm nhìn đến năm 2050, điểm đến Bà Rịa-Vũng Tàu nổi tiếng trên bản đồ khu vực và thế giới, có hệ thống chuỗi đô thị du lịch ven biển sôi động với các loại hình đa dạng, độc đáo. Ngành du lịch có trình độ phát triển cao, thực sự trở thành động lực thúc đẩy thương mại, dịch vụ và các ngành khác, góp phần quan trọng hình thành cơ cấu kinh tế hiện đại dựa trên nền tảng tăng trưởng xanh bền vững.
Chiến lược đề ra giải pháp và phân công nhiệm vụ thực hiện cụ thể. Dự thảo đang trong giai đoạn lấy ý kiến các sở, ngành, chuyên gia, nhà đầu tư… trước khi tổng hợp trình UBND tỉnh.
Quá trình chuyển đổi sang du lịch bền vững tại Việt Nam không chỉ dừng lại ở việc bảo vệ môi trường và sinh thái. Nó thực sự là một yêu cầu cấp bách về sự thay đổi trong tư duy và hành động của toàn ngành, hướng tới cách ứng xử đúng mực với thiên nhiên để đạt được mục tiêu du lịch bền vững. Đây chính là thông điệp cốt lõi được các chuyên gia và nhà quản lý nhấn mạnh tại Hội thảo “Chuyển Đổi Xanh Để Phát Triển Du Lịch Bền Vững”, diễn ra ngày 12-4 trong khuôn khổ Hội chợ Du lịch Quốc tế VITM Hà Nội 2024.
Chính sách và yêu cầu cấp thiết trong du lịch bền vững
Nhận thức này được thể chế hóa qua các chủ trương lớn của Chính phủ. Cụ thể, Kế hoạch hành động quốc gia về tăng trưởng xanh giai đoạn 2021-2030 (Quyết định số 882/QĐ-TTg) đã chỉ đạo rõ ràng việc ưu tiên phát triển các loại hình du lịch theo hướng du lịch bền vững, lấy phát triển sản phẩm du lịch xanh làm nền tảng.
Tiếp đó, Nghị quyết số 82/NQ-CP cũng yêu cầu ngành Du lịch phải xây dựng và triển khai chương trình hành động Du lịch bền vững giai đoạn 2023-2025. Rõ ràng, việc chuyển đổi sang du lịch xanh là một bước đi quan trọng, nhưng đích đến cuối cùng là du lịch bền vững, nhằm đảm bảo sự phát triển hài hòa giữa kinh tế, xã hội và môi trường.
Các địa phương thực hiện hiệu quả
Tại hội thảo, các tiêu chí của du lịch bền vững được định vị rõ ràng hơn, giúp các địa phương và đơn vị có thể thực hiện các hành động thiết thực và hiệu quả. Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Việt Nam, ông Vũ Thế Bình, cho biết từ năm 2018, Hiệp hội Du lịch Việt Nam đã phát động phong trào “Du lịch Việt Nam – Chung tay giảm thiểu rác thải nhựa”, bước đầu tạo ra sự chuyển biến về nhận thức cho những người làm du lịch. Ông nhấn mạnh, du lịch bền vững phải tập trung vào những yếu tố sau: phát triển các hoạt động du lịch không sử dụng rác thải nhựa; xây dựng các tour du lịch sử dụng phương tiện thân thiện với môi trường; phát triển du lịch cộng đồng, du lịch sinh thái, du lịch nông nghiệp và nông thôn; vận động dọn dẹp rác thải ở các điểm du lịch.
Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển du lịch Việt Nam, ông Nguyễn Anh Tuấn, nhận định rằng du lịch bền vững không chỉ là vấn đề phủ xanh không gian du lịch, mà còn phải được hiểu như một phần của tăng trưởng kinh tế xanh. Điều này bao gồm việc phân phối sản phẩm và dịch vụ thân thiện với môi trường, sử dụng năng lượng tái tạo, nhiên liệu sạch, và công trình xanh.
Hiện nay, du lịch bền vững đang được triển khai tại nhiều địa phương thông qua các mô hình hiệu quả. Điển hình như huyện đảo Cô Tô (Quảng Ninh), nơi khuyến cáo người dân và du khách không mang đồ dùng nhựa ra đảo. Tỉnh Quảng Nam đã ban hành nhiều chính sách phát triển bền vững như “Xây dựng thành phố Hội An – Thành phố sinh thái” và triển khai dự án “Nâng cao nhận thức đối với chất thải rắn”. Tỉnh Ninh Bình cũng đang phát triển các sản phẩm du lịch xanh, hướng tới các trải nghiệm gần gũi với thiên nhiên.
Du khách tham gia các hoạt động bảo vệ môi trường tại bãi biển Mũi Né, tỉnh Bình Thuận (Nguồn: Báo Tuyên Quang)
Các giải pháp cho du lịch bền vững
Mặc dù nhận định chuyển đổi du lịch xanh đã có sự chuyển biến nhưng theo các chuyên gia, việc phát triển du lịch xanh tại Việt Nam vẫn chưa đồng bộ. Nhiều địa phương thực hiện manh mún “mạnh ai nấy làm”. Vì thế, du lịch xanh tại Việt Nam chưa hình thành hệ thống.
Từ thực tiễn của doanh nghiệp đang thực hiện chuyển đổi du lịch xanh, Phó tổng Quản lý Khu nghỉ dưỡng Silk Sense Hội An Hà Thị Diệu Viên cho biết, đơn vị chủ trương sử dụng các vật liệu thân thiện môi trường, không dùng đồ nhựa trong các phòng lưu trú.
Tuy nhiên, không phải khách du lịch nào cũng ý thức trong việc sử dụng những đồ dùng thân thiện. “Muốn chuyển đổi du lịch xanh cần phải có sự đổi mới về tư duy, nhận thức của doanh nghiệp cung cấp dịch vụ lẫn du khách. Nếu chỉ một đơn vị thực hiện thì cũng không thể nào thúc đẩy việc chuyển đổi du lịch xanh hiệu quả”, bà Hà Thị Diệu Viên bày tỏ.
Ở góc độ doanh nghiệp lữ hành, Phó Chủ tịch Thường trực Liên chi hội Lữ hành Việt Nam Phùng Quang Thắng cho rằng, để chuyển đổi du lịch xanh hiệu quả, phát triển bền vững cần phải có sự chung sức của chính quyền địa phương, doanh nghiệp, người dân. “Các địa phương, đơn vị cần có hành động cụ thể hơn, quy hoạch các khu vực cho phát triển du lịch, đầu tư hạ tầng, thiết bị để giảm thiểu những hoạt động gây ô nhiễm môi trường. Ngoài ra, việc tuyên truyền cho người dân cần phải chuyển từ nhận thức sang hành động, ứng xử đúng mực tài nguyên văn hóa, di sản”, ông Phùng Quang Thắng chia sẻ.
Còn theo Phó Chủ tịch Hiệp hội Du lịch tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Hà Hải, từ bài học về mô hình du lịch xanh ở đảo Cô Tô, các đơn vị có thể xây dựng, phát triển những dòng sản phẩm du lịch xanh như tour du lịch nhặt rác, tour trải nghiệm các hoạt động ngoài trời gắn với bảo vệ thiên nhiên. “Bản thân đơn vị khi tổ chức tour cần hướng dẫn, nhắc nhở du khách không xả rác, hạn chế sử dụng những chai nước nhựa dùng một lần”, ông Nguyễn Hà Hải bày tỏ.
Với xu hướng phát triển chung của thế giới hướng đến phát triển bền vững, ngành Du lịch đang nỗ lực vận động, tuyên truyền các địa phương, doanh nghiệp thực hiện chuyển đổi xanh. Phó Cục trưởng Cục Du lịch quốc gia Việt Nam Hà Văn Siêu đề nghị, các địa phương, doanh nghiệp cần có sự liên kết để cùng thực hiện các tiêu chí của du lịch xanh; đưa các giải pháp về công nghệ, vật liệu thân thiện để xây dựng sản phẩm du lịch xanh hiệu quả và hấp dẫn.
Lời kết
Du lịch bền vững không phải là lựa chọn, mà là con đường duy nhất để đảm bảo sự phát triển lâu dài của ngành du lịch. Sự chuyển đổi này đòi hỏi hành động quyết liệt từ chính quyền, doanh nghiệp và du khách. Không thể chờ đợi hay phụ thuộc vào một vài cá nhân hay tổ chức tiên phong—mỗi người, mỗi đơn vị trong ngành đều phải cam kết thay đổi, từ tư duy đến hành động, để bảo vệ tài nguyên, gìn giữ bản sắc văn hóa và phát triển kinh tế một cách hài hòa.
Bình Minh & The Lotus là một ví dụ điển hình cho mô hình du lịch xanh tại Việt Nam. Với triết lý tôn trọng thiên nhiên và hướng đến trải nghiệm nghỉ dưỡng tái tạo năng lượng, nơi đây mang đến không gian hài hòa giữa kiến trúc bền vững, cảnh quan thiên nhiên và dịch vụ chăm sóc sức khỏe. Dự án này góp phần vào sự phát triển du lịch bền vững, đồng thời tạo động lực để du khách thay đổi thói quen, nâng cao ý thức bảo vệ môi trường và trân trọng những giá trị thiên nhiên ban tặng.
Năm 2024, hậu thuẫn từ cơ hội phục hồi và phát triển của ngành du lịch, sẽ là động lực để chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, “bơm” thêm nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng vào thị trường…
Mặc dù thị trường bất động sản xuất hiện nhiều chuyển biến tích cực, song không phải tất cả phân khúc đều ghi nhận tín hiệu khả quan.
Những cú “trượt dài”
Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars), quý 4/2023, thị trường đã tăng thêm sự nhộn nhịp bởi việc chạy rumor (dự kiến) của một số dự án, chương trình kick off, mở bán quy mô lớn vốn vắng bóng từ các quý trước. Nhưng với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng thì đến thời điểm hiện tại vẫn chưa rơi vào những “cú trượt dài”.
Số liệu quý vừa qua cho thấy chỉ có 913 sản phẩm mới được đưa ra thị trường, tương đương nguồn cung quý 3/2023 và bằng 30% so cùng kỳ năm trước. Nguồn cung chủ yếu là sản phẩm căn hộ biển, rải rác khắp khu vực Bắc, Trung, Nam như tại Quảng Ninh, Phú Quốc, Đà Nẵng… Tuy nhiên, tính chung năm 2023, cả nước đón khoảng 3.165 sản phẩm bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng mới, đã giảm tới hơn 80% so năm 2022.
Bên cạnh nguồn cung chậm cải thiện, toàn thị trường ghi nhận 726 sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng du lịch giao dịch thành công trong năm, giảm 90% so năm 2022. Phần lớn bất động sản nghỉ dưỡng vẫn “bất động” suốt thời gian qua, dù giá bán giảm 50% trên thị trường thứ cấp. Nhất là sản phẩm biệt thự, shophouse nghỉ dưỡng giá trị cao trên 10 tỷ đồng.
Theo Vars, thực tế, dữ liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy, khách quốc tế đến Việt Nam tháng 12/2023 đã đạt gần 1,4 triệu lượt, tăng 11,2% so tháng trước, và tăng 93,9% so cùng kỳ năm ngoái. Cả năm 2023, du lịch Việt Nam ước đón 12,6 triệu lượt khách quốc tế, con số này gấp 3,4 lần năm 2022, vượt xa mục tiêu 8 triệu khách. Có thể nói, những chính sách thông thoáng từ phía Chính phủ với ngành du lịch thời gian qua đã tạo điều kiện giúp du lịch trong nước phát triển, hướng tới mục tiêu phục hồi hoàn toàn hoạt động du lịch.
Đặc biệt năm 2023, du lịch Việt Nam còn nhận 54 giải thưởng của Du lịch thế giới (World Travel Awards), nổi bật là giải thưởng Điểm đến di sản hàng đầu thế giới lần thứ 4. Điều này càng khẳng định tiềm năng, sức hút về tài nguyên thiên nhiên, giá trị di sản văn hóa lâu đời của nước ta đối với phát triển du lịch. Tuy nhiên Vars đánh giá, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn chưa đạt như kỳ vọng.
Đánh giá về thị trường, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels, cho rằng sự tăng trưởng của ngành du lịch, đặc biệt nguồn cầu quốc tế đã thúc đẩy hoạt động bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng phát triển. Tuy nhiên, một số chủ đầu tư rất vội vàng tham gia thị trường khi chưa có sự nghiên cứu thấu đáo trong quá trình hoạch định, dẫn đến chênh lệch cung – cầu tại một số điểm đến.
Bên cạnh đó, còn cả tình trạng chú trọng số lượng hơn chất lượng ở vài dự án. Vì vậy, từ việc thiếu cân nhắc đến các yếu tố đặc điểm của thị trường, xu hướng đã dẫn đến rủi ro cho sản phẩm.
Du lịch là động lực cho bất động sản nghỉ dưỡng tăng trưởng
Mặc dầu vậy, với những nỗ lực nhằm giữ chân và thu hút khách du lịch đang được kỳ vọng là động lực tăng trưởng cho bất động sản nghỉ dưỡng năm 2024.
Bà Phạm Thị Miền, Phó trưởng Ban nghiên cứu thị trường và tư vấn xúc tiến đầu tư Vars, nhận định: Năm 2024, hậu thuẫn từ cơ hội phục hồi và phát triển của ngành du lịch gồm: chính sách nới lỏng visa tiếp tục phát huy tác dụng, cùng chính sách giảm thuế 2% với nhóm hàng hóa dịch vụ và nhiều chương trình xúc tiến hỗ trợ, triển lãm du lịch được tổ chức, sẽ là động lực để chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, “bơm” nguồn cung vào thị trường.
Dự kiến nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng có cơ hội cải thiện khoảng 20% so năm 2023. Trong đó, loại hình căn hộ biển là điểm nhấn của phân khúc, do vừa đáp ứng nhu cầu về tính sở hữu, vừa có thể khai thác cho thuê, tạo dòng tiền.
Đặc biệt, liên quan đến Nghị định 10/2023/NĐ-CP tháo gỡ cho hoạt động cấp sổ hồng của loại hình bất động sản căn hộ nghỉ dưỡng, văn phòng kết hợp nghỉ dưỡng… thời gian tới có thể đạt độ ngấm nhất định, đem lại hy vọng cho chủ đầu tư và nhà đầu tư, từ đó hỗ trợ sự bứt phá trở lại. Ngoài ra kết hợp với chuyến thăm Việt Nam của Chủ tịch Trung Quốc và chính sách thu hút khách du lịch như khách Trung Quốc, cùng các kết quả ngoại giao xuất sắc khác ở thời điểm cuối năm 2023 sẽ là tín hiệu đẩy lực cầu lên cao hơn.
Đưa ra nhận xét, ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch thường trực Vars, tin rằng năm 2024 vẫn có khả năng gặp nhiều khó khăn đối với nền kinh tế Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.
Tuy nhiên, trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, động lực đầu tư công và quy hoạch của gần 40 tỉnh, thành đã được Chính phủ phê duyệt, và dự báo tiếp tục được phê duyệt ở những tỉnh, thành khác hứa hẹn có thể gỡ khó cho nhiều dự án vướng mắc ở nội dung này.
Song cần đặc biệt quan tâm, nghiên cứu các cơ chế, chính sách, nhằm phát triển đồng bộ các ngành nghề, lĩnh vực liên quan, để đảm bảo thị trường bất động sản có nền tảng vững chắc, phát triển sâu về “chất”. Đây là mấu chốt quan trọng giúp lấy lại niềm tin của khách hàng/nhà đầu tư trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
Đồng quan điểm, song ông Mauro Gasparotti gợi ý, ngành bất động sản nghỉ dưỡng cần thích ứng nhanh chóng với thay đổi trong hành vi tiêu dùng của khách du lịch sau đại dịch. Để gia tăng mức độ cạnh tranh trên bản đồ quốc tế và giữ chân khách nội địa giàu tiềm năng, Việt Nam phải phát triển đa dạng sản phẩm, đáp ứng nhu cầu của nhiều tệp khách khác nhau.
“Thị trường bất động sản và nghỉ dưỡng đang bước vào giai đoạn quan trọng cho sự phục hồi. Đây là thời điểm mà các doanh nghiệp, nhà đầu tư tiếp tục nỗ lực để đem tới những sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực tế của khách hàng”, vị Giám đốc nhấn mạnh.
Nhìn nhận về thị trường, ông Phạm Anh Khôi, Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế – tài chính – bất động sản Dat Xanh Services, cho rằng thị trường bất động sản nói chung đang gặp nhiều khó khăn, không riêng gì phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. “Nhìn lại 1 năm có quá nhiều biến động của thị trường và kinh tế, nhưng bất động sản nghỉ dưỡng đang được cơ quan nhà nước ban hành các chính sách để tạo điều kiện cho thị trường phát triển. Đây là động thái gỡ vướng về pháp lý cho dự án nghỉ dưỡng trong tương lai, giúp thị trường ngày càng minh bạch, rõ ràng hơn”, ông Khôi chia sẻ.
Du lịch “Net Zero” là xu hướng mà các quốc gia trên thế giới đang hướng đến với mục đích không gây tổn hại đến môi trường trong quá trình hoạt động.
Tại Việt Nam hiện đã có một số “Net Zero tours” mang lại tín hiệu tích cực. Tuy nhiên để nhân rộng mô hình, tạo ra những bước đột phá rõ rệt để phát triển du lịch xanh – bền vững cần nhiều hơn nữa sự chung tay của cả cộng đồng.
Tăng thêm “tour xanh”
Những năm gần đây, du lịch xanh ngày càng được quan tâm và trở thành hướng phát triển quan trọng của nhiều quốc gia, trong đó có Việt Nam. Du lịch xanh sẽ là đòn bẩy quan trọng để phát triển kinh tế xanh, giúp tăng trưởng xanh, hướng tới mục tiêu đạt Net Zero (khí thải ròng bằng không) vào năm 2050.
Trên thực tế, tại các địa phương sở hữu nguồn tài nguyên thiên nhiên, di sản, công trình có ý nghĩa lịch sử văn hóa đang rất tích cực trong việc xây dựng những tour trải nghiệm xanh, cung cấp các hoạt động du lịch đáp ứng được nhu cầu thị hiếu của du khách trong và ngoài nước mà vẫn đáp ứng được yêu cầu của du lịch “Net Zero”.
Hội chợ Du lịch Quốc tế Việt Nam – VITM Hà Nội 2024 có chủ đề “Du lịch Việt Nam – Chuyển đổi xanh để phát triển bền vững” (Vietnam Tourism – Green transition for sustainable development) sẽ diễn ra từ ngày 11-14/4 tại Trung tâm Triển lãm Quốc tế Hà Nội (I.C.E. Hanoi). Chủ đề này được đánh giá là phù hợp với xu hướng mới “Net Zero tours” – thúc đẩy du lịch bền vững, giảm ảnh hưởng tiêu cực lên môi trường và hỗ trợ trong cuộc chiến chống biến đổi khí hậu.
Cuối tháng 3 vừa qua, tỉnh Bến Tre đã thí điểm tour du lịch mới mang tên “Net Zero tours Bến Tre”. Khi tham gia tour này, du khách sẽ được trải nghiệm hoạt động bao gồm di chuyển, lưu trú, ăn uống… hoàn toàn thân thiện với môi trường. Đặc biệt, khi bắt đầu tour, du khách sẽ được trao một cuốn passport (hộ chiếu) Net Zero, ý nghĩa như một giấy thông hành để du khách trở thành công dân xanh toàn cầu của tương lai. Cuốn sổ này cho phép du khách tự ghi chép lại những hoạt động mà họ được trải nghiệm trong suốt chuyến đi. Cùng với đó du khách sẽ được hướng dẫn cách đo lường và tính toán lượng phát thải đã tạo ra trong suốt chuyến trải nghiệm, sau đó cùng nhau thực hiện bù đắp thông qua các hoạt động như trồng cây bần, cây đước, sử dụng các nông sản, mua đồ thủ công, mỹ nghệ ở của người dân hoặc mua một cây dừa lâu năm… sẽ là những hành động bù đắp phát thải carbon khi tham gia tour du lịch Net Zero ở Bến Tre.
Ông Trần Anh Tuấn – Phó Viện trưởng 3AI cho biết, việc triển khai thí điểm mô hình “Net Zero tours Bến Tre” nhằm thúc đẩy du lịch xanh, giảm thiểu carbon và hướng tới mục tiêu Net Zero tại Bến Tre; đồng thời, giúp nâng cao nhận thức về bảo vệ môi trường thông qua mô hình cũng như nhấn mạnh tầm quan trọng của việc bảo vệ môi trường và phát triển du lịch bền vững. Mô hình có khả năng nhân rộng trong và ngoài tỉnh.
Hành trình của “Net Zero tours Bến Tre” là một điển hình cho xu hướng du lịch xanh đang ngày càng phổ biến. Trước đó, chúng ta cũng đã có các địa phương tiên phong trong xây dựng du lịch xanh – bền vững.
Tiêu biểu như tại Hội An (Quảng Nam) từ rất sớm đã kêu gọi cộng đồng và du khách hạn chế dùng đồ nhựa sử dụng một lần. Hội An cũng chính thức ra mắt mô hình “Khách sạn không rác thải nhựa” vào tháng 9/2023. Thành phố di sản đặt mục tiêu mỗi năm giảm từ 13 – 15% rác thải nhựa, tiến đến năm 2025 không còn phát sinh rác thải nhựa dùng một lần.
Hay tại huyện đảo Cô Tô (tỉnh Quảng Ninh), trong nhiều năm qua đã triển khai các chương trình, chính sách về bảo vệ môi trường, trong đó trọng tâm là Đề án huyện Cô Tô không có rác thải nhựa; Đề án Phân loại rác thải tại nguồn; Đề án Hạn chế sử dụng túi nilon…
Tương tự, tại huyện Côn Đảo (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu), nhiều doanh nghiệp làm du lịch cũng chú trọng đầu tư các dụng cụ giảm thải rác khó tiêu hủy ra môi trường, như: sử dụng các dụng cụ ăn uống bằng gỗ, sứ, thủy tinh thay thế đồ nhựa, đầu tư máy lọc nước đặt tại phòng, phân loại rác thải và hạn chế sử dụng đồ nhựa một lần… Côn Đảo hướng tới năm 2025 sẽ giảm 30% lượng rác thải nhựa thất thoát ra môi trường và không còn rác thải nhựa trong thiên nhiên vào năm 2030.
Trên cả nước, nhiều đơn vị lữ hành cũng đã hưởng ứng xu hướng du lịch xanh – bền vững bằng một số “tour xanh” như: tour thám hiểm hang động tại Phong Nha-Kẻ Bàng (Quảng Bình); tour khám phá chùm đảo hoang sơ “tứ Bình” tại Khánh Hòa; tour xem rùa đẻ trứng ở Hòn Bảy Cạnh (Côn Đảo), tour du lịch dọn sạch bãi biển tại Vân Đồn (Quảng Ninh), tour du lịch canh nông ở Trà Vinh, tour du lịch “tắm rừng” tại Khu Dự trữ sinh quyển thế giới Đồng Nai…
Tham gia tour “Net Zero tours Bến Tre” du khách được trao hộ chiếu xanh. Ảnh: Võ Phong.
Tạo điểm nhấn cho du lịch bền vững
“Chiến lược quốc gia về tăng trưởng xanh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050” và “Chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2030” đều coi phát triển du lịch xanh đồng nghĩa với phát triển du lịch bền vững và bao trùm, trên nền tảng tăng trưởng xanh, tối đa hóa sự đóng góp của du lịch cho các mục tiêu phát triển bền vững.
Vì thế để chạm đến du lịch “Net Zero” cần đến sự chung tay của các cơ quan quản lý, lãnh đạo địa phương, doanh nghiệp du lịch, cộng đồng dân cư và cả du khách trong thời gian tới.
Hiện trước mắt chúng ta đang sở hữu khá nhiều mô hình sản phẩm du lịch là điểm nhấn của từng địa phương, gắn với nét văn hóa trong đời sống của người dân trên địa bàn. Nhiều điểm đến đã phát triển được các sản phẩm du lịch sinh thái, khám phá theo hướng du lịch xanh, đặt mục tiêu hiệu quả và bền vững, không chạy theo số lượng khách bằng mọi giá.
Từ nhiều năm nay, nhờ phát triển du lịch xanh nên Khu du lịch Pù Luông (Bá Thước, Thanh Hóa) luôn là cái tên “hot” trên bản đồ du lịch Việt Nam và cả thế giới trong suốt bốn mùa. Du khách đến đây, dù ở bất cứ mùa nào trong năm, đều có thể được trải nghiệm những điều thú vị, đó là ngắm những thửa ruộng bậc thang ngút ngàn, với bầu không khí trong lành; được tham gia nhiều hoạt động đi bộ, leo núi, đi xe đạp…
Khi về đêm, trong không gian tĩnh mịch, giữa bốn bề cỏ cây hoa lá, người dân – du khách lại cùng nhau quây quần đầm ấm bên bếp lửa hồng thơm phức mùi khoai lùi, bắp nướng; quanh ché rượu cần, nghe tiếng cồng chiêng rộn rã, hòa cùng tiếng hát, tiếng reo hò… làm cho không khí thêm vui tươi, nhộn nhịp. Chính sự hội tụ của những nét văn hóa đặc trưng, môi trường trong lành, cảnh sắc độc đáo, người dân hiền hậu, chân chất, đã tạo nên một Pù Luông đắm say lòng người.
Các khu du lịch nằm giữa lòng với thiên nhiên cũng ngày càng được khai thác và thu hút được sự quan tâm. Chẳng hạn như sự xuất hiện của khu cắm trại Blue Diamond Camp (Bố Trạch, Quảng Bình) ẩn mình giữa đại ngàn của Di sản thiên nhiên thế giới – Vườn Quốc gia Phong Nha Kẻ Bàng hướng tới mục tiêu Net Zero, sử dụng nguồn năng lượng tái tạo – pin mặt trời, tái sử dụng – tái chế để giảm thiểu sản xuất và xử lý rác, giảm tối đa chặt cây và bê tông hóa bằng cách xây dựng hạ tầng cơ sở lắp ghép, những lối đi trong rừng được thiết kế dạng cầu treo để tránh ảnh hưởng hệ sinh thái…
Không chỉ nỗ lực giảm thiểu phát thải tối đa, cơ sở này còn tính toán và bù đắp lượng khí thải nhà kính sinh ra do hoạt động kinh doanh bằng cách trồng cây giúp hấp thụ carbon dioxide khỏi không khí, tạo thêm bóng mát và môi trường sinh sống tự nhiên cho động vật hoang dã, hỗ trợ các dự án phục hồi rừng và quyên góp cho các tổ chức môi trường làm việc về các sáng kiến giảm nhẹ, thích ứng với biến đổi khí hậu.
Bên cạnh những mô hình du lịch, chúng ta cũng đã chú trọng đến các sản phẩm du lịch xanh để biến sản phẩm xanh trở thành dòng chủ lưu, giúp định vị nên màu sắc riêng có của từng địa phương, từng thương hiệu.
Bà Nhữ Thị Ngần – Tổng Giám đốc Hanoi Tourism cho biết, khi nhận thấy các doanh nghiệp, các cơ sở kinh doanh du lịch đều ý thức được giá trị của du lịch xanh trong kinh doanh bền vững, khi du khách bắt đầu sẵn sàng chi trả cao hơn cho các hành trình có chiều sâu, có trách nhiệm và có giá trị đóng góp cho môi trường hơn, đơn vị đã đồng hành cùng chính quyền và bà con ở nhiều địa phương để tạo ra những sản phẩm du lịch khác biệt, cao cấp và độc đáo riêng có, đồng thời đào tạo đội ngũ nhân sự về kiến thức và kỹ năng nhằm thuyết phục và hướng dẫn cho du khách trân trọng và vui vẻ đón nhận những giá trị bền vững trong dòng sản phẩm này.
Có thể thấy, trên con đường hướng đến du lịch Net Zero chúng ta đã và đang đi đúng hướng nhưng chưa có được những bước tiến nhanh. Vì vậy vẫn cần có những chính sách cụ thể được thực thi vào đời sống để thúc đẩy sự phát triển của du lịch xanh.
Hiện nay, việc phát triển du lịch xanh tại Việt Nam đã bắt đầu được triển khai ở một số tỉnh, thành phố, tuy nhiên trong quá trình triển khai còn gặp phải những tồn tại, bất cập như: khai thác, sử dụng tài nguyên du lịch ở một số địa phương còn diễn ra tự phát, thiếu hợp lý, gây ảnh hưởng tiêu cực đến tài nguyên và môi trường… Chưa kể, các doanh nghiệp kinh doanh du lịch vẫn lệ thuộc và chủ yếu sử dụng năng lượng, nhiên liệu hóa thạch. Tại một số địa phương, nhiều doanh nghiệp kinh doanh du lịch, đặc biệt là các cơ sở lưu trú, dịch vụ ăn uống chưa có biện pháp tích cực để xử lý rác thải, nước thải, tái chế, tái sử dụng. Ở góc độ du khách, ý thức, trách nhiệm của một bộ phận khách du lịch, cộng đồng dân cư ở các khu, điểm du lịch chưa cao…
Để du lịch Việt Nam phát triển theo hướng tăng trưởng xanh cần phải tôn trọng và bảo vệ tài nguyên du lịch tự nhiên, văn hóa, dựa trên tính nguyên sơ, nguyên bản của các giá trị cảnh quan thiên nhiên và di sản văn hóa dân tộc. Cần phát triển đa dạng các loại hình du lịch theo hướng tăng trưởng xanh như du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng, du lịch sinh thái nông nghiệp – nông thôn, du lịch khám phá trải nghiệm các giá trị di sản tự nhiên và văn hóa, nghỉ dưỡng – chăm sóc sức khỏe. Các địa phương và doanh nghiệp trong quá trình phát triển và kinh doanh du lịch cần tính đến bài toán “xanh hóa” và “bền vững hóa” các hoạt động du lịch, trên cơ sở gần gũi với thiên nhiên, thân thiện với môi trường.
Đặc biệt cần thiết phải hoàn thiện cơ chế, chính sách, quy định quản lý về phát triển du lịch theo hướng tăng trưởng xanh; khuyến khích các doanh nghiệp kinh doanh du lịch có trách nhiệm, đầu tư bền vững, đầu tư xanh để tạo ra các sản phẩm, dịch vụ du lịch xanh, thúc đẩy xu hướng tiêu dùng du lịch xanh; tăng cường ứng dụng công nghệ tiên tiến, công nghệ xanh, sạch trong hoạt động kinh doanh du lịch, sử dụng năng lượng tái tạo, nhiên liệu sạch, vật liệu tái chế, tiết kiệm năng lượng…
TS Nguyễn Anh Tuấn – Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển Du lịch (Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam, Bộ VHTTDL): Du lịch cần tính đến bài toán “xanh hóa” và “bền vững hóa”
Việc chuyển đổi xanh cần có thời gian và lộ trình cụ thể. Bởi nó không chỉ liên quan đến những người làm du lịch mà còn có người dân và nhiều đơn vị ban ngành khác. Hiện nay, địa phương nào mới phát triển du lịch muốn đưa du lịch xanh vào ngay từ đầu, người làm du lịch phải tiếp cận được những chủ trương, chính sách thì hành động mới dễ dàng và hiệu quả. Đối với các đơn vị đã từng làm rồi thì tìm nhiều cách để lan tỏa chuyển đổi xanh trong lĩnh vực du lịch.
Bên cạnh nâng cao nhận thức về phát triển du lịch xanh, cần rà soát lại các tiêu chí phát triển du lịch xanh của Việt Nam và ban hành bộ tiêu chí phù hợp với bối cảnh mới, trên cơ sở đó có hướng dẫn cụ thể để các địa phương áp dụng thống nhất, dễ dàng chi tiết hóa tiêu chí du lịch xanh phù hợp. Cần có thêm những chính sách ưu đãi, khuyến khích phát triển du lịch xanh, như: hỗ trợ chương trình đào tạo về du lịch xanh cho các đối tượng: hướng dẫn viên, chủ khách sạn, nhà hàng, nghệ nhân, cộng đồng địa phương làm du lịch; hỗ trợ hình thành các liên kết, hợp tác giữa doanh nghiệp du lịch với địa phương, cộng đồng nhằm phát triển, quản lý các hoạt động du lịch xanh; hỗ trợ quản lý luồng khách và khắc phục tính mùa vụ trong du lịch nhằm giảm quá tải điểm đến; thực hiện chiến lược truyền thông để chia sẻ thành công và thách thức; có chính sách thiết thực hơn nhằm tăng tín dụng du lịch xanh…
Những điều này sẽ góp phần tạo đà để du lịch Việt Nam có những bước đi bứt phá trên hành trình khẳng định thương hiệu là điểm đến xanh trên bản đồ du lịch khu vực và thế giới.
Ông Phùng Quang Thắng – Phó Chủ tịch Liên chi hội Lữ hành Việt Nam: Nâng cao nhận thức về phát triển du lịch xanh
Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đã tăng trưởng mạnh mẽ trong vài năm qua, với hàng nghìn khu nghỉ dưỡng, resort và các dự án được hấp thụ, trước khi rơi vào trạng thái ảm đạm kéo dài từ giữa năm 2022 đến nay. Song, với tình hình ngành Du lịch đang khởi sắc mạnh, phân khúc này được các doanh nghiệp BĐS xác định là một ngành kinh tế mũi nhọn từ năm 2024.
Theo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), từ năm 2022, bất động sản nghỉ dưỡng du lịch đã đón đầu làn sóng du lịch hậu COCVID-19, hàng loạt doanh nghiệp BĐS lớn dồn dập công bố, đề xuất đầu tư, tài trợ lập quy hoạch những dự án nghỉ dưỡng từ hàng trăm đến vài chục nghìn ha. Nhưng từ giữa năm 2022, phân khúc này trầm lắng do các chính sách thắt chặt về tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp bị siết chặt, khiến nhiều dự án phải tạm dừng triển khai.
Thực tế này khiến nhiều doanh nghiệp phải “trả giá” vì phát triển ồ ạt, sản phẩm tồn kho tăng mạnh, trong khi nguồn cung mới sụt giảm nghiêm trọng. Riêng năm 2023, cả nước có khoảng 3.165 sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng du lịch mới, giảm hơn 80% so với năm 2022. Tới thời điểm hiện tại, trong khi các phân khúc khác đều đã có nhiều dấu hiệu phục hồi, phân khúc BĐS du lịch nghỉ dưỡng vẫn chưa thoát khỏi trạng thái “ảm đạm”.
Tuy nhiên, khảo sát của VNREA cho thấy, việc hoàn thiện khung pháp lý, công bố quy hoạch, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án hạ tầng, nhất là “hấp lực” từ ngành Du lịch, trên nền tảng tiếp tục phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn theo quyết định số 147/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về “Chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2030” đang trở thành động lực để các doanh nghiệp phát triển dự án đẩy nhanh tiến độ, bơm thêm nguồn cung cho bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch mới vào thị trường.
Nghị định 10/2023/NĐ-CP tháo gỡ cho hoạt động cấp sổ hồng của loại hình condotel, officetel… thời gian tới cũng đã có độ ngấm nhất định, đem lại hy vọng cho chủ đầu tư và nhà đầu tư, từ đó hỗ trợ sự bứt phá trở lại.
VNREA dự kiến, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng năm 2024 có cơ hội cải thiện khoảng 20% so năm 2023. Trong đó, loại hình căn hộ biển là điểm nhấn của phân khúc, do vừa đáp ứng nhu cầu về tính sở hữu, vừa có thể khai thác cho thuê, tạo dòng tiền.
Để phân khúc này phát triển bền vững, các chủ đầu tư cần chú trọng vào việc quy hoạch và phát triển dự án, nhằm bảo vệ, tôn trọng cảnh quan tự nhiên; đồng thời, đa dạng hóa sản phẩm để đáp ứng nhu cầu của các loại khách hàng khác nhau, từ biệt thự biển sang trọng đến căn hộ nghỉ dưỡng tiện ích.
Qua tìm hiểu, hầu hết các dự án bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang gặp vướng mắc về pháp lý nên chưa thể tạo nguồn cung ra thị trường. Trong khi đó, hàng tồn kho chủ yếu là sản phẩm cao cấp, giá trị lớn, phải cạnh tranh trực tiếp với sản phẩm cắt lỗ từ nhà đầu tư mua trước đó.
Tại thị trường thứ cấp, các sản phẩm biệt thự biển, shophouse nghỉ dưỡng cũng phải đối mặt với thực tế khó thanh khoản dù giá đã giảm sâu. Hy vọng, các Nghị định, thông tư hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh BĐS sớm được ban hành, sớm đưa các quy định mở cho phân khúc này hồi phục nhanh.
Tổng cục Thống kê (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) vừa công bố, Việt Nam đón hơn 4,6 triệu lượt khách quốc tế trong quý I/2024, tăng 72% so với cùng kỳ năm trước và tăng 3,2% so với cùng kỳ năm 2019. Đây là tín hiệu đáng mừng để ngành Du lịch kỳ vọng năm 2024 đạt trên 18 triệu lượt khách đến Việt Nam. Đáng chú ý, du khách cập cảng Nha Trang, Đà Nẵng, Bà Rịa – Vũng Tàu, Quảng Ninh, Huế… tăng mạnh, đây là các địa phương đã và đang phát triển mạnh du lịch nghỉ dưỡng, tạo lực đẩy cho phân khúc này tăng trưởng.
Theo ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch thường trực Hội Môi giới BĐS Việt Nam, năm 2024, quy hoạch 63 tỉnh, thành phố đã được Chính phủ phê duyệt, dự báo sẽ tháo gỡ khó khăn về chính sách cho nhiều dự án BĐS du lịch nghỉ dưỡng. Đây là vấn đề mấu chốt để lấy lại niềm tin của nhà đầu tư.
5 “xung lực” phục hồi bất động sản nghỉ dưỡng
Trong giai đoạn trầm lắng chung của thị trường BĐS hiện nay, bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những phân khúc chịu nhiều tác động. Tuy nhiên, cùng với đà hồi phục dần của thị trường, phân khúc này vẫn có nhiều triển vọng để phát triển trở lại nhờ vào những xung lực chính.
Ông Trần Quốc Dũng, Phó Chủ tịch VNREA chia sẻ, thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng đang đón đầu mục tiêu đón 18 triệu lượt khách quốc tế, phục vụ 110 triệu lượt khách du lịch nội địa, với dự kiến tổng thu từ khách du lịch đạt khoảng 840.000 tỷ đồng. Quan trọng hơn, các bộ, ngành, địa phương đang tập trung phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, tạo động lực trực tiếp thúc đẩy bất động sản du lịch nghỉ dưỡng khởi sắc trở lại.
Yếu tố thứ hai đến từ nỗ lực của Chính phủ thông qua hàng loạt biện pháp tháo gỡ khó khăn và hoàn thiện khung pháp lý cho các sản phẩm condotel, resort villa…. Bộ Xây dựng đã nghiên cứu ban hành sửa đổi bổ sung quy chuẩn tiêu chuẩn đối với condotel; Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch ban hành quy chế quản lý, kinh doanh và Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể về chế độ sử dụng đất đối với loại hình này.
Mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có công văn 10829 gửi UBND các tỉnh, thành phố yêu cầu rà soát việc cấp giấy chứng nhận cho căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú… theo đúng quy định.
Thêm vào đó, việc gia tăng thời hạn miễn thị thực lên 90 ngày là thông tin khích lệ, tạo điều kiện thuận lợi cho du khách lên kế hoạch điểm đến Việt Nam không bị giới hạn về số lần nhập cảnh; hệ thống sân bay cả nước được nâng cấp, mở rộng, đầu tư mới; mục tiêu hoàn thành gần 5.000 km đường bộ cao tốc đến năm 2030… cũng là những động lực để Du lịch nói chung và BĐS du lịch nghỉ dưỡng nói riêng “cất cánh”.
Mặt khác, các doanh nghiệp bất động sản nghỉ dưỡng sau thời gian tìm hướng đi đã cơ cấu lại định hướng phát triển phân khúc này phù hợp với thị trường, thay vì đơn thuần cung cấp sản phẩm condotel, các chủ đầu tư đã bắt đầu chuyển đổi công năng sản phẩm tích hợp các yếu tố văn hóa địa phương, đặc trưng cộng đồng, thiên nhiên vào dự án danh cho du khách.
Ngoài ra, về lâu dài, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có biên độ rộng để phát triển, lượng cầu còn nhiều dư địa lớn trong tương lai trên cơ sở Việt Nam đang sở hữu vị trí thuận tiện, nhiều địa danh văn hóa lịch sử đa dạng, bờ biển dài, đẹp, hệ thống cơ sở hạ tầng đáp ứng du lịch ngày càng đồng bộ…
Trong phần thi the Best Eco Project (Dự án môi trường xuất sắc nhất) thuộc chương trình Miss Earth 2023 in Vietnam diễn ra vào ngày 13.12.2023, các thí sinh tham dự cuộc thi đã trình bày và giới thiệu các dự án bảo vệ môi trường thiết thực nhằm nâng cao nhận thức cộng đồng, chung tay bảo vệ môi trường, hướng đến một hành tinh Xanh cho tương lai.
Bình Minh & The Lotus – dự án vì môi trường được giới thiệu trong chương trình Miss Earth in Viet Nam 2023.
Hưởng ứng tinh thần hướng đến tương lai xanh bền vững, Ông Thomas Lâm, đại diện nhà tài trợ & đối tác đồng hành dự án Môi trường cho chương trình – Công ty Bình Minh, đã giới thiệu về dự án Bình Minh & The Lotus, đồng thời điểm qua các đặc tính nổi bật của dự án như liệu pháp Tắm rừng Shirin Yoku theo phong cách Nhật Bản, khoáng nóng Onsen, cũng như tiềm năng về địa lý và môi trường với ứng dụng năng lượng điện tái tạo, xử lý rác sinh hoạt tái sử dụng, vận hành nguồn nước theo quy trình khép kín. Theo đó, Công ty Bình Minh kỳ vọng việc triển khai khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe thân tâm sẽ lan toả được giá trị bảo vệ môi trường.
